Организация

ООО УК Андроньевская

Нет отзывов
Москва
Сферы деятельности

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование

Организация

ООО УК Андроньевская

Управление и эксплуатация недвижимости. 

Property and Facility management

КОММЕРЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ  (Property management)
• разработка стратегии развития коммерческой недвижимости, в т.ч.  рекомендации собственнику о необходимых инвестициях в техническую и коммерческую безопасность объекта;
• финансовое планирование и обеспечение денежного потока
• планирование и обеспечение мер по удержанию арендаторов, в т.ч. поддержание связи с арендаторами для выяснения их удовлетворенности уровнем обслуживания;
• разработка и внедрение мероприятий по повышению доходности объекта
• управление с помощью автоматизированных систем (1С Аренда , CAFM, Bitrix24, BMS и пр.) в т.ч. разработка и внедрение автоматизированной отчетности, управленческий учет, контроль, точность и своевременность платежей.
Автоматизация бизнес-процессов, составление техзаданий для разработчиков, Product Owner, управление Backlogами
Подбор и внедрение информационных систем (CAFM,BMS,Bitrix24,BMS)
• разработка и реализация различных мероприятий и механизмов по привлечению потенциальных арендаторов;
• проведение предварительных переговоров с потенциальными арендаторами, определение коммерческих условий, согласование условий аренды и порядок платежей.
- подбор и обучение персонала


 ТЕХНИЧЕСКИЙ МЕНЕДЖМЕНТ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ (Facility management)
• разработка бизнес-процессов и организационной структуры,оптимизация расходов
• разработка и внедрение электронного паспорта объекта
• автоматизация бизнес-процессов технической эксплуатации объекта недвижимости
• разработка должностных инструкций, технологических карт, маршрутных листов, ППР.
• техническое обслуживание инженерных систем и оборудования;
• организация и осуществление технической эксплуатации, используя автоматизированную систему управления технической эксплуатацией (CAFM), диспетчеризация инженерных систем (BMS)
• полный круглосуточный контроль состояния инженерных систем и оборудования,
• проведение мероприятий по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, по энергосбережению.


ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ
• организация уборки внутренних помещений и прилегающей территории;
• вывоз и утилизации отходов и снега;
• организация профессиональной охраны на объекте, контроль доступа.
В результате организации вышеперечисленных мероприятий на объекте создается комфортная среда для арендаторов и посетителей. Собственник получает информационную систему по управлению объектом недвижимости, электронный паспорт здания, прозрачный учет операционных расходов на ведение бизнеса, оптимизированные затраты на эксплуатацию и коммунальные расходы, увеличивает доходную часть своего бизнеса.

Отзывы о компании

Здесь пока нет отзывов, но ваш может стать первым
Ваши отзывы помогают людям принимать взвешенные карьерные решения
Оставить отзыв

Вакансии компании

от 90 000 до 100 000
Москва,

Марксистская,

Площадь Ильича,

Римская

от 104 000 до 104 000
Москва,

Марксистская,

Площадь Ильича,

Римская

до 70 000
Москва,

Марксистская,

Площадь Ильича,

Римская

от 80 000
Москва,

Марксистская,

Площадь Ильича,

Римская

от 50 000 до 55 000
Москва,

Марксистская,

Площадь Ильича,

Римская

от 55 000
Москва,

Марксистская,

Площадь Ильича,

Римская

до 50 000
Электросталь,

Терехово